Enquête sur le prix des terrains et du bâti (EPTB) - 2025A015LO

Le champ de l’enquête sur le prix des terrains et du bâti pour une année N est constitué des permis délivrés cette année N à des particuliers qui ont reçu une autorisation de construire une maison individuelle.

Enquête sur le prix des terrains et du bâti

Assurer un suivi du prix des terrains à bâtir faisant l’objet de la construction d’une maison individuelle.
Connaître le poids du prix d’achat du terrain dans le coût global d’un projet de construction de maison individuelle neuve.
Connaître les niveaux de prix moyens, leurs évolutions et leurs déterminants.
Avoir des informations sur le prix et le type de maîtrise d’œuvre de la maison individuelle « pure » (maison individuelle en secteur diffus, c’est-à-dire hors lotissements de maisons individuelles vendues par des promoteurs immobiliers).
Affiner la connaissance des modes de chauffage dans le cadre des maisons individuelles neuves.

Les thèmes du questionnaire se déclinent en quatre partie :
– du permis de construire ;
– de l’achat du terrain ;
– de la construction de la maison ;
– de la personne dépositaire du permis de construire.

Première enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB), couvrant l’ensemble du territoire français (métropole + DOM), en 1985 mais arrêtée au niveau national en 1996. Depuis cette date, trois régions avaient cependant continué de la réaliser (l’Alsace, la Lorraine et la Franche-Comté), et, en 2004, sous forme d’une enquête plus légère, les Pays de la Loire.
Enquête EPTB relancée par le SDeS (ex-SESP), au niveau national, en 2006.

A compter de 2020, l’enquête EPTB servira au calcul de l’Indice du Coût de la Construction (ICC) calculé par l’Insee.

Décideurs du ministère et services déconcentrés, chercheurs, professionnels de la construction, analystes des marchés fonciers, responsables des politiques locales de l’habitat.

L’enquête ne fait actuellement partie d’aucun dispositif. L’usage des données EPTB pour le calcul de l’ICC est prévu pour 2021 seulement.

Décideurs du ministère et services déconcentrés, chercheurs, professionnels de la construction, analystes des marchés fonciers, responsables des politiques locales de l’habitat.

Tous les débuts de mois

La collecte est réalisée par envoi postal de questionnaires chez les dépositaires du permis de construire. Les particuliers reçoivent un document comportant au recto la lettre de présentation de l’enquête et au verso le questionnaire. Ils le retournent à l’adresse du prestataire à l’aide de l’enveloppe T jointe.

Durée de remplissage du questionnaire : 5 minutes

L’enquête EPTB est calée sur les permis de construire de maison individuelle autorisés dans Sitadel 2.
A compter de l’enquête 2010, l’enquête est exhaustive sur son champ.

La diffusion des résultats a lieu habituellement en octobre N+1