Enquête conjoncturelle sur les loyers auprès des bailleurs sociaux - 2013T010EC

Une centaine de bailleurs sociaux sont enquêtés.
(Logement du secteur HLM)

Enquête sur les loyers

L’enquête permet de suivre l’évolution conjoncturelle des loyers dans le secteur social et de calculer un indice qui sera associé à celui issu de l’enquête Loyers et charges auprès des ménages pour fournir l’indice général des loyers.

Relevé des loyers et des caractéristiques physiques des logements nécessaires à la stratification de l’indice (nombre de pièces, date de construction, localisation, confort).

L’enquête remplacera l’interrogation actuelle des ménages occupant le parc social dans l’enquête Loyers et charges. Des expertises ont effectivement montré que les ménages avaient des difficultés à distinguer les loyers des charges et qu’il était préférable de collecter les informations auprès des bailleurs.

Les fédérations de bailleurs (Union sociale pour l’habitat et Fédération des entreprises publiques locales) ont apporté leur soutien à l’opération. Une vingtaine de bailleurs ont été consultés lors de tests menés par six Directions régionales en 2009. Une pré-enquête en 2010 a servi à informer les bailleurs de l’échantillon des modalités d’enquête.

La collecte est trimestrielle et a débuté en juillet 2011
Début de la collecte : 1er jour de chaque trimestre civil
Fin de la collecte : 15ème jour du deuxième mois de chaque trimestre civil

Réalisée par transfert de fichiers.

Une centaine de bailleurs sociaux sont enquêtés afin d’obtenir des données sur les loyers de 3 000 logements au minimum. Ceux qui détiennent moins de 30 logements seront exclus du champ de l’enquête. Les logements retenus dans l’échantillon sont, loués vides et à usage essentiel d’habitation à titre de résidences principales. L’échantillon des bailleurs sociaux est tiré dans le fichier de l’enquête sur le parc locatif social (EPLS) du Ministère de l’Écologie.

Juin 2013