Enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière - 2025T701EC

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière couvre deux secteurs définis dans la nomenclature d’activités française révision 2 (NAF rév. 2) : 41.10A et 68.20A.

L’enquête est réalisée auprès d’entreprises (au sens d’unités légales ou d’unités profilées).

Conjoncture dans la promotion immobilière

L’objectif de l’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est de fournir des informations précoces sur l’évolution des promoteurs immobiliers et du marché du logement neuf, à des fins de diagnostic conjoncturel et de prévision à court terme de l’activité des promoteurs et plus largement du secteur du bâtiment.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de transcrire l’opinion des promoteurs sur leur activité récente et sur leurs perspectives d’activité. Les chefs d’entreprise interrogés donnent leur opinion sur le niveau de la demande en logements neufs, leurs perspectives de mises en chantier, leurs stocks de logements invendus, l’évolution du prix des terrains et des logements neufs, les moyens de financement consacrés à l’acquisition de logements.

Reconduction d’une enquête après expiration de la durée de validité du label. L’Insee a effectué sa première enquête de conjoncture dans la construction immobilière en 1969.

Non-conduction de l’enquête en avril 2020 au cours de la pandémie de Covid-19

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière ne relève pas d’un règlement européen, elle relève d’une initiative nationale. Elle fournit des informations nécessaires à l’analyse conjoncturelle et à l’élaboration de prévisions.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de disposer d’une vue précoce, complète et cohérente du secteur de la promotion immobilière, éclairant des domaines qui ne sont pas couverts, ou plus tardivement, par les autres sources statistiques conjoncturelles comme le nombre de logements construits ou mis en vente. Elle constitue une source essentielle de mesure des anticipations des promoteurs. Les résultats de l’enquête sont publiés à la fin du mois durant lequel ont été interrogés les entrepreneurs.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est une enquête complémentaire à l’enquête mensuelle dans l’industrie du bâtiment.

Les utilisateurs sont les conjoncturistes et prévisionnistes de l’Insee, de la direction générale du Trésor et d’autres instituts, français et étrangers, les statisticiens d’entreprise, les décideurs (pouvoirs publics, entreprises et fédérations professionnelles), et plus globalement les économistes, les chercheurs et les journalistes de la presse économique.

L’enquête de conjoncture dans l’industrie est réalisée tous les trimestres, en janvier, avril, juillet et octobre, soit le premier mois de chaque trimestre. La collecte s’effectue principalement par internet et de façon résiduelle par voie postale sur une période qui s’étend de la fin du mois précédant le trimestre de référence de l’enquête à la date de publication des résultats (entre le 20 et le 25 du mois de référence).

Deux modes sont proposés : questionnaire papier distribué par la Poste et, depuis avril 2011, collecte par internet. En moyenne en 2022, 90 % des répondants ont répondu par internet.

La formulation des questions est conçue de manière à faciliter une réponse rapide. La plupart des questions sont qualitatives à trois modalités exprimées sous la forme « supérieur, égal, inférieur » ou « fort, normal, faible ». En 2021, le temps de réponse à cette enquête est, en moyenne, de 10 minutes.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est réalisée auprès de 1 000 unités légales.

La base de sondage utilisée est le répertoire d’unités statistiques Sirus sur lequel est réalisé un sondage stratifié par secteur d’activité, sans remise.

Le taux de sondage est de 19,2 % des unités du champ.

janvier 2024